À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 970M² À TOULOUSE
Toulouse (31200)EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. À seulement quelques minutes d’un grand supermarché et à 5 minutes de la station de métro, il profite d’un emplacement idéal assurant une forte attractivité commerciale et un flux piétonnier régulier.
UN ESPACE POLYVALENT ET OPTIMISÉ
-
Superficie totale : environ 970 m²
-
Grande salle de réception : capacité d'accueil de 250 personnes
-
Espace extérieur avec grand parking pour faciliter l'accès
Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que restauration, supermarché ou boucherie.
CONDITIONS DE LOCATION AVANTAGEUSES
-
Bail commercial renouvelé pour 9 ans (du 18 décembre 2018 au 14 décembre 2027)
-
Résiliation triennale possible selon les conditions légales
-
Loyer mensuel : 9120 €
-
Provision pour charges : 296 € par mois
-
Clientèle fidèle et régulière assurant une activité pérenne
-
Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 2 million d'euros
-
Idéal pour un investisseur cherchant un projet clé en main et rentable
-
Vente rapide pour cause de nouveau projet d'investissement
PRIX DE VENTE : 390 000 € (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.